ملکی، مستغلات و مالکیت
راهکارهای ساختاری برای پروندههای سنگین
دعاوی ملکی اغلب با ساختارهای مالکیتی پیچیده، قراردادهای چندجانبه و سرمایههای کلان در هم میآمیزند. ما با معماری حقوقی مقتدرانه، بنبستهای مالکیتی را میگشاییم، قراردادهای ساخت را اجرا میکنیم و سرمایه شما را حفظ میکنیم.
ابعاد خدمات حقوقی
محورهای تخصصی دعاوی ملکی و مستغلات
اختلافات مالکیتی و تعارض اسناد
حل اختلافات شدید مالکیتی شامل ثبت مضاعف، تداخل اسناد، تقسیم ارثیههای ملکی و مالکیت مشاع با راهبرد تهاجمی قضایی و مهندسی دقیق مستندات.
قراردادهای مشارکت در ساخت
الزام سازندگان به اجرای تعهدات مشارکت، پیگیری تأخیر در تحویل، وصول سهم مالک از واحدهای احداثی و رسیدگی به اختلافات پروژههای چندشریکه ساختمانی.
دعاوی پیشفروش و تحویل واحد
پیگیری قراردادهای پیشفروش، الزام سازنده به تنظیم سند رسمی، مطالبه خسارت تأخیر در تحویل و ابطال قراردادهای پیشفروش صوری با بازپسگیری کامل وجوه.
بنبستهای حقوقی و راه خروج
ارائه راهکارهای تخصصی برای خروج از بنبستهای حقوقی در پروژههای متوقف، اموال در رهن، ارثیههای مورد نزاع و حالاتی که ادعاهای متضاد ملک را از گردش خارج کردهاند.
رویکرد استراتژیک ما در حل پروندههای ملکی
آنالیز اسناد و سابقه ثبتی
پیش از هرگونه اقدام قضایی، تمامی اسناد ملکی، سوابق ثبتی و تاریخچه نقل و انتقالات بهدقت آنالیز میشود تا محکمترین استراتژی پرونده طراحی گردد.
فشار موازی حقوقی و ثبتی
پیگیری همزمان از مسیر دادگاههای حقوقی و دایره اجرای ثبت جهت ایجاد حداکثر فشار قانونی و جلوگیری از انتقال یا مخفیسازی ملک.
الزام به سند یا مزایده قضایی
هدایت پرونده به سمت الزام به تنظیم سند رسمی با ضمانت اجرای سنگین یا صدور حکم مزایده قضایی ملک جهت وصول کامل حق موکل.